Location Maison 4 pièces 140 m² Marignane (13700)

À LOUER Découvrez cette charmante maison T4 située à Marignane, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 140 m², ce bien spacieux est idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. La maison se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Vous apprécierez également les trois salles d'eau, offrant une commodité appréciable pour les moments de rush du matin. La cuisine, entièrement aménagée, est un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le chauffage individuel au sol, de type électrique, garantit une chaleur douce et homogène dans toute la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'ameublement. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Chronodrive et Mevlana market, situés à moins de 1000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs écoles accessibles à pied, dont le Collège Emilie de Mirabeau et l'École primaire privée Sainte-Marie. Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies et des boulangeries se trouvent également à proximité, facilitant votre quotidien. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Marignane. Loyer de 2 250,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 277,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 820,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 420,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.