Location Maison 4 pièces 84 m² Blaye (33390)

Idéalement située sur la commune de Blaye, maison individuelle de 84.19 m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine indépendante, un wc et un garage ; puis à l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout sur un jardin clos et arboré de près de 500 m² au coeur d'un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités.

Pompe à chaleur prévue pour 2027.

Logement meublé. Disponible immédiatement.

Loyer : 890 euros par mois charges comprises dont 10 euros de provision pour charges (régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 1760 euros

Honoraires à la charge du locataire : 931 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 677 euros - Etat des lieux: 254 euros TTC)

DPE : E ; GES : C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 et 3480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle BIROLET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle BIROLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800687592 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 456240ESTB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle BIROLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800687592 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BIROLET Estelle



Honoraires d'état des lieux : 254
Loyer de Référence Majoré : 880 euros