Location Maison 9 pièces 200 m² Aureilhan (65800)

iad France - Julien Pourtau vous propose:

COLOCATION-COLIVING DANS VILLA AVEC PISCINE – SECTEUR TARBES-AUREILHAN
IDEAL ETUDIANT (ENIT, STAPS, DUT, IFSI) OU ALTERNANT
GROUPE D'ETUDIANTS PRIVILEGIE

Entièrement meublé et sans frais d'agence

Particulier loue 6 chambres dans une maison de 190 m².
De Septembre 2026 à Juin 2027
Reprise possible de bail en Septembre 2027

Située dans le secteur de Tarbes/Aureilhan, à proximité de ALSTOM, de l'ENI, de l'IUT, de l'IFSI, du Lycée SIXTE VIGNON et des 2 casernes.

La maison vient d'être rénovée avec des prestations de qualité.

Les chambres de 11 à 15 m² :
- Literie neuve 140 x 190 cm
- Tables de chevet
- Armoire ou placard
- Bureau et chaises de bureau
- TV écran plat

Vous partagerez une pièce de vie de 50 m² composée d'une cuisine et d'un salon/salle à manger :
- Cuisine ouverte entièrement équipée : plaque à induction, four, micro-onde, frigo et congélateur, lave-vaisselle, cafetière, vaisselles et ustensiles
- Table à manger et chaises
- Rangements
- Salon : canapé 6 places, table basse et TV connectée Full HD 150cm
- Véranda isolée et équipée : gazinière électrique, réfrigérateur, table à manger et chaises

Vous avez à dispositions 3 salles d'eau modernes avec douche italienne, vasque, miroir et rangements individuels.

Chauffage au poêle à granules.

Une buanderie complète le bien avec lave-linge et rangements.

La maison est bordée d'un terrain de 700 m² avec une piscine au sel, 2 terrasses, des places de stationnement et d'un abri 2 roues.

Services et loisirs à proximité :
- Arrêt de bus au pied de la maison - Ligne T6
- Autoroute à 5 km
- Pharmacie à 200m
- Salle de sport et terrain de sport à moins de 1km
- Supermarché, boulangerie et tous commerces à proximité directe

Loyer :
- Chambre 400€
- Bail individuel non solidaire / logement éligible aux APL

AUCUN FRAIS D'AGENCE.

DISPONIBLE SEPTEMBRE 2026

2 COINS REPAS
1 cuisine équipée +1 véranda isolée

COIN SEJOUR:
Smart TV de 150cm + Fibre optique
Canapé 6 places

3 SALLES D'EAU:
Douche à l'italienne + WC suspendus

2 COINS NUITS ISOLES DU COIN JOUR:
*6 chambres équipées:
*TV 80 ou 100cm
*1 lit double
*2 tablettes faisant office de table de chevet
*1 bureau
*1 commode / armoire ou placard

1 BUANDERIE

LOYER: 400€ par chambre

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pourtau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984054817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 399.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 798 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 100 euros (soit 0€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Nbre. d'étages : 2
- Meublé
- Nb. de pièces : 9

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/84214