Location Maison 3 pièces 75 m² Chailly-en-gâtinais (45260)

Cette maison de 75 m² à Chailly-en-Gâtinais offre un cadre de vie calme avec un vaste palier aménageable de 40 m² et un grand atelier. Confort moderne avec double vitrage et domotique, loyer de 780 €/mois, charges non comprises.

iad France - Sylvie Delin vous propose: À louer – Maison avec jardin à Chailly-en-Gâtinais

Située sur la commune de Chailly-en-Gâtinais, à seulement 10 minutes de Lorris et 15 minutes de Montargis, cette agréable maison d'environ 75 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un vaste palier d'environ 40 m², pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, espace détente, chambre traversante...), dessert une grande chambre.

Un grand atelier/chaufferie entièrement carrelé, accessible par l'extérieur, complète ce bien et offre un espace idéal pour le rangement ou le bricolage.

Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de menuiseries PVC double vitrage. La domotique permet de piloter les éclairages, les volets roulants ainsi que le chauffage. Son excellente isolation lui confère une très bonne performance énergétique, garantissant un confort optimal et des consommations maîtrisées.

Loyer : 780 € / mois.
Aucune charge n'est comprise dans le loyer. Les abonnements et consommations d'eau, d'électricité et de chauffage sont à la charge du locataire.

Constitution du dossier de candidature

Afin de faciliter l'étude de votre candidature, un dossier complet devra être transmis avant toute validation.

Les candidats disposant d'un dossier validé via DossierFacile sont les bienvenus (sans caractère obligatoire).

À défaut, merci de fournir les documents suivants :

Pour chaque locataire :

Pièce d'identité en cours de validité (carte nationale d'identité, passeport ou titre de séjour).
Les 3 derniers bulletins de salaire.
Le contrat de travail ou une attestation de l'employeur précisant votre situation professionnelle.
Le dernier avis d'imposition.
Les 3 dernières quittances de loyer (ou une attestation d'hébergement selon votre situation).

Pour le(s) garant(s), si demandé :

Pièce d'identité en cours de validité.
Les 3 derniers bulletins de salaire.
Le contrat de travail.
Le dernier avis d'imposition.
Un justificatif de domicile de moins de 3 mois.

Les dossiers complets seront étudiés en priorité.

En raison du nombre de sollicitations, seules les candidatures présentant un dossier complet pourront être recontactées.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 780.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 2253
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/58972