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Gradignan (33170) - Maison - 2 pièce(s) - 42 m² - Location - Réf. 992788587619

Location Maison 2 pièces 42 m² Gradignan (33170)

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Location Maison Maison Gradignan 2 pièce(s) 42.34 m2+ TERRASSE Gradignan
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Description T2 à Gradignan

Maison Gradignan 2 pièce(s) 42.34 m2+ TERRASSE
Pour pouvoir être recontacté(e), nous vous remercions de répondre directement à cette annonce. Compte tenu de la forte demande, nous reviendrons uniquement si le logement est toujours disponible. Nous vou sprésentons cette maison individuelle à proximité du centre de Gradignan de typeT2 de 42.34m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur un coin cuisine (meubles de rangement, lave vaisselle, plaques et hotte), une salle de bains avec wc et une chambre. Le tout complété par une grande terrasse privative. Loyer : 820.69 euros / mois charges comprises, dont : - Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 10 euros TOM Honoraires TTC à la charge du locataire : 465.74 euros - Dont honoraires TTC réalisation état des lieux : 127.02 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 euros et 810 euros ; l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges : 10
Numéro de mandat : 879

Provision sur Charges : 10 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299505.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 127.02
Disponible immédiatement
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Réf. annonce ParuVendu 55402969_MAISONGENERALDEGAULLE
    • Mise à jour 08/07/2026 à 11:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    168 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/02/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    168 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

    Qualité de connexion internet à Gradignan (Gironde 33)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMMOLOC

    Agence immobilière à Mérignac (33700)

    IMMOLOC - Mérignac
       
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    820 € CC
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    Dont charges/mois : 10 €
    Dépôt garantie : 810 €
    Honoraires : 466 €
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    IMMOLOC - Mérignac

    IMMOLOC

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