Location Maison 7 pièces 150 m² Magny-les-hameaux (78114)

iad France - Camille Cintrat vous propose: A LOUER - LOCATION MEUBLEE
Conditions de solvabilité requise GLI : revenus du foyer 3X le montant du loyer OBLIGATOIRE.

Maison familiale avec dépendance – Rénovée en 2022

Découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/activité/télétravail

Elle composée au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, WC indépendant, buanderie et double garage.
A l'étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bain et un accès à une spacieuse terrasse
A l'extérieur : jardin sans vis-à-vis avec terrasse, une cour avant avec de nombreuses places de stationnement, une dépendance avec salle d'eau et deux pièces, abri de jardin, abri bois.
En sous-sol : une cave

Ses atouts :

Bonne performance énergétique (DPE performant) pour un meilleur confort et des économies au quotidien.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Dépendance indépendante, idéale pour une profession libérale, le télétravail, un logement d'appoint ou un projet locatif.
Grand garage et cave, offrant de nombreuses solutions de stockage.
Stationnement facile avec plusieurs places disponibles.
Équipements de confort : poêle, portail électrique, et autres prestations facilitant le quotidien.

Une maison fonctionnelle, économique et polyvalente, qui saura s'adapter à tous vos projets.

Vous êtes intéressés ? Merci de me contacter par mail ou par sms pour convenir d'un rendez-vous téléphonique et pouvoir envoyer votre dossier. Envoie par la suite de la visite virtuelle et prise de rendez-vous pour visite physique.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2400.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 4800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1510 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 857
- Nbre. d'étages : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/37560