Location Maison 4 pièces 98 m² Maisons alfort (94700)

RARE SUR LE SECTEUR - MAISON 4 PIÈCES MEUBLÉE - DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER AOÛT 2026 Située dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire de Maisons-Alfort, cette charmante maison meublée de 98,15 m² habitables, entièrement rénovée en 2018, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 30 m², entièrement rénovée en juillet 2026, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur, entièrement aménagé, propose de beaux volumes supplémentaires avec une troisième chambre, un dressing, une buanderie avec douche ainsi que des WC indépendants. Un grenier de 36 m², facilement accessible, vient compléter le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Entièrement meublée et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. De plus, son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la Marne, elle permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !. Loyer de 2 450,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 477,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 472,25 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 294,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.