Location Maison 4 pièces 67 m² Laussonne (43150)

Charmante maison de village , idéale pour un couple ou une petite famille, située dans un environnement calme.

Au sous-sol, vous trouverez un garage, un bureau, une cuisine et une salle de toilettes.

A l'-étage, un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie conviviale, une chambre, un bureau et une salle de douche avec toilettes.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour ainsi que d'un balcon, apportant un espace supplémentaire appréciable aux beaux jours.

Le logement est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant confort et économies d'énergie.

Situé à proximité des commodités (école, commerces, ramassage scolaire, services publics), ce logement fonctionnel et bien agencé, est à découvrir sans tarder.

Type de location : Vide.

Loyer : 550 euros par mois.

Charges locatives : 25 euros par mois (Ordures ménagères + Entretiens pompe à chaleur) .

Dépôt de garantie : 550 euros.

Honoraires à la charge du locataire : 748.02 euros TTC

(Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 543.83 euros TTC - État des lieux : 204.19 euros TTC).

DPE C / GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aristide GNAMBODOE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 458946- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aristide GNAMBODOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434104592 LE PUY EN VELAY - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GNAMBODOE Aristide



Honoraires d'état des lieux : 204.19
Loyer de Référence Majoré : 550 euros