Location Maison 4 pièces 88 m² Nerac (47600)

A découvrir à Nérac : maison neuve de plain-pied de 87,96 m² avec jardin et carport. Cette maison récente offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30,73 m² avec cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable terrasse de 15 m² ouvrant sur le jardin. Côté confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible, complétée par des radiateurs électriques, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'un carport et d'une place de stationnement. Proposée non meublée, cette maison de plain-pied est en excellent état et sera disponible à partir d'octobre. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement pratique avec la proximité des établissements scolaires (École Maternelle Jean Moulin, École Saint-Christophe, École Jean Rostand et École Marie Curie), ainsi que de nombreux commerces et services : boulangeries, restaurants, pharmacie, boucherie et espaces verts. Une maison neuve, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence NESTENN Nérac

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30.73
Surface terrasse : 15
Année de construction : 2024
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Charges : 50
Numéro de mandat : 1225

Provision sur Charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307431.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 263