Location Maison 3/4 pièces 104 m² Talence (33400)

Maison de ville à 5 min à pied du Tram B Barrière St Genès. Proche des écoles publiques /privées. La maison comprend un RDC avec une cuisine toute équipée de 10m² avec Plaque induction/Plancha, Four pyrolyse neuf , Four à Micro-onde, Lave-vaisselle, Réfrigérateur et Cave à vin intégrée, donnant sur vaste salon / salle à manger de 32 m² environ avec sol en béton ciré, une cheminée poêle moderne avec insert, et un accès véranda séparée par une fenêtre atelier avec porte. Un espace rangement buanderie et WC sont également présents au RDC, avec congélateur et lave-linge neuf. Plafond en chêne massif avec poutres acier apparentes. Un escalier en bois avec marches suspendues permet d'accéder au 1er étage qui comprend : une chambre parentale de 16m², avec lit 160, salle d'eau privative et grand dressing, avec une climatisation réversible, une chambre bureau ouvert sur palier de 14 m² avec lit 140 en mezzanine et grands rangements, avec climatisation réversible et un espace bureau fermé avec un lit 140 en mezzanine et un dressing. Une seconde salle d'eau avec WC se trouve également à l'étage. Une cour pavée extérieure de 21 m², orientée sud-ouest. Chauffage électrique avec radiateurs Sauter récents (2019) à inertie, programmables, chauffe-eau 200L changé en Déc 2025,.