Location Maison 4 pièces 114 m² Argentré (53210)

À LOUER : Maison de village T4 située à Argentré, dans le département de la Mayenne (53210). Ce bien, d'une superficie habitable de 114 m², est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison est semi-détachée, offrant ainsi une certaine intimité tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un cellier pratique, ainsi qu'un WC. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. Le vaste salon-séjour, lumineux, dispose d'un accès direct sur un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour les enfants qui souhaitent jouer en toute sécurité. À l'étage, une mezzanine dessert une salle d'eau équipée d'un WC, ainsi que trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La maison est également dotée d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner un véhicule à l'abri. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son agencement sur deux niveaux permet une circulation fluide et agréable. Cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services et des commerces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 669,81 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 922,48 euros ( soit 8,07 euros/m² ) dont 346,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr