Location Maison 2 pièces 62 m² Presles et thierny (02860)

À louer, charmante maison de village située à Presles-et-Thierny, un havre de paix où le calme et la verdure se rencontrent. Ce bien indépendant, d'une superficie de 61 m², vous séduira par son caractère rustique et son ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par des murs en pierre qui apportent une touche authentique à l'ensemble. La maison dispose de deux pièces, dont une chambre confortable à l'étage, idéale pour se reposer après une journée bien remplie. Le salon, baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée/insert, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour des soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine ouverte vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin verdoyant qui entoure la maison. Grâce à sa toile vierge, elle est facilement aménageable selon vos propres goûts personnels. Le jardin attenant est un véritable atout, offrant un espace extérieur où il fait bon se détendre, jardiner ou recevoir des amis. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, et d'une chaudière au gaz pour votre production d'eau chaude. De plus, une pièce grenier est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Du stationnement extérieur est également disponible, proche de l'Eglise, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Située dans un environnement paisible, cette maison de village déjà disponible est le lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant charme et tranquillité. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 536,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 685,54 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 187,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 et 2 062 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.