Location Maison 4 pièces 123 m² Marçay (37500)

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T4 située à Marçay, un véritable havre de paix qui saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec une superficie habitable de 123 m², cette maison vous offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. La maison dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer. La salle de bains bien agencée et un cellier pratique complètent ce bien, vous garantissant un quotidien agréable et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée en saison, un véritable plus pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Vous trouverez également de grande dépendances. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports, facilitant ainsi votre quotidien. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 1 050,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 365,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 372,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr