Location Maison 7 pièces 127 m² Saint-yvi (29140)

iad France - Aline Le Coz vous propose: Cette charmante maison à louer à Saint Yvi, est située dans une résidence paisible en lisière d'un bois. L'environnement offre calme, verdure et chemins de promenade accessibles à pied. Les plages océanes se trouvent à seulement dix minutes, apportant un cadre naturel recherché pour une installation confortable.

Le rez de chaussée propose une entrée séparée menant à un séjour lumineux, aménagé pour offrir un espace de vie convivial. La cuisine indépendante est entièrement équipée, permettant une utilisation pratique au quotidien. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une suite parentale récente avec salle d'eau privative.

À l'étage, une pièce polyvalente peut servir de chambre, bureau ou dressing selon les besoins. Trois autres chambres spacieuses complètent l'espace nuit. Une salle de bain et des toilettes séparées assurent une organisation familiale optimale.

Les écoles de Saint Yvi et des communes voisines sont facilement accessibles, et les transports scolaires desservent le secteur. Les principaux axes permettent de rejoindre rapidement Quimper, Rosporden, Concarneau ou Fouesnant.

Le terrain de plus de 600m² offre un extérieur agréable. La terrasse intimiste permet de profiter des beaux jours. Un grand garage et un carport complètent l'ensemble, offrant de nombreuses solutions de rangement.

Un dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer est demandé dans le cadre de cette location meublée. Une fois par an, une provision de charges sera demandée au locataire pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Cette location meublée convient particulièrement à une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des services, ou à des locataires longue durée souhaitant s'installer dans un secteur attractif.

Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette belle maison.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 4€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Superficie terrain : 642
- Nbre. d'étages : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/74429