Location Maison 4 pièces 121 m² Cugnaux (31270)

INTEGRAL IMMOBILIER:

31270 CUGNAUX: Proximité Tournefeuille et base de loisirs La Ramée, dans un environnement calme: Loue maison individuelle de type 4, d'une s/habitable de 121m2, rénovée - Garage non attenant - Parcelle de 1200m2 clôturée et arborée. Disponible le 06/09/2026

Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard - d'un séjour avec cheminée insert ouvrant sur cuisine récente aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte aspirante, four ( lave-vaisselle et réfrigérateur laissés à disposition) - cellier attenant - d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle - un WC séparé.

Convecteurs à inertie - Cumulus électrique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois.

Loyer par mois de 1269.32€ dont 60.00€ de provision sur charges concernant la taxe d'ordures ménagères ainsi qu'une taille annuelle des haies végétales. Dépôt de garantie: 1209.32€. Honoraires de location à charge locataire: 1119.54€ dont 281.79€ de frais d'état des lieux.

Communes proches: TOURNEFEUILLE, TOULOUSE ST SIMON, PLAISANCE DU TOUCH, PORTET SUR GARONNE, MURET ...

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//:www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER:

INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 281.79 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 60 euros/moisCharges complémentaires : OM et un entretien annuel de haie

Nom du négociateur : GOUES Laetitia