Location Maison 3 pièces 75 m² Istres (13800)

Sylvie Houzé vous propose

Dans un environnement agréable et recherché autour de l'Étang de l'Olivier, découvrez cette charmante maison individuelle située au sein d'une propriété privée.

Entièrement clôturée, elle bénéficie d'un agréable petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée.

A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Nombreux rangements.

Climatisation réversible

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif et d'un abri d'environ 9 m² offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Possibilité de louer la maison meublée ou non meublée.

A noter : les meubles visibles sur les photos sont ceux de la locataire et ne correspondent pas au mobilier qui pourra être proposé dans le cadre d'une location meublée.

Une maison agréable et fonctionnelle, dans un cadre privilégié à proximité de l'Étang de l'Olivier.

A découvrir sans tarder.

DPE : C et GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HOUZE Sylvie, ou par courriel à .

Selon l'articleL.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HOUZE Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 461340138SYLH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HOUZE Sylvie

Précision localisation : tour de l'étang



Honoraires d'état des lieux : 225
Loyer de Référence Majoré : 1050 euros