Location Maison 5 pièces 135 m² Saint pierre des corps (37700)

À LOUER - MAISON T5 AVEC JARDIN ET GARAGE - SAINT-PIERRE-DES-CORPS Citya SGTI vous propose cette agréable maison individuelle T5 de 140 m² située à Saint-Pierre-des-Corps, dans un quartier calme et agréable. Idéalement située à moins de 500 mètres des écoles, notamment le Collège Stalingrad et l'École primaire Viala-Stalingrad, ainsi que des commerces de proximité. Le centre commercial des Atlantes est accessible en seulement 8 minutes et la gare de Saint-Pierre-des-Corps se trouve à quelques minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux avec double exposition, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec arrière-pièce aménagée et douche d'appoint. Un bureau avec connexion fibre complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés et d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 200 m² avec arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage sécurisé complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement gratuite dans la rue. Le loyer comprend également l'entretien de la chaudière, de l'adoucisseur d'eau et le passage d'un jardinier deux fois par an. Contactez votre agence Citya SGTI pour organiser une visite !. Loyer de 1 634,00 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 666,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 482,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 408,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195 et 1 617 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.