Location Maison 5 pièces 115 m² Istres (13800)

iad France - Armelle Stil vous propose: Située dans le secteur de la Prédina à Istres, cette maison mitoyenne d'un côté, proposée à la location meublée, développe une surface habitable de 115,58 m² et est édifiée sur un terrain d'environ 174 m². Elle sera disponible à compter du 1er novembre 2026.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un wc indépendant, une véranda et une chambre avec sa salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec un wc.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une piscine.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs complété par des climatisations réversibles au rez-de-chaussée et une climatisation gainable à l'étage.

Maison particulièrement bien entretenue offrant d'excellentes performances énergétiques. Située dans une copropriété à faibles charges.

La fibre est installée ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique.

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) sera récupérée séparément, conformément à la réglementation en vigueur.

Pour tout renseignement complémentaire je vous invite à me contacter.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1100 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115.58
- Superficie terrain : 174
- Nbre. d'étages : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Montant des charges : 10 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/71471