Location Maison 3 pièces 67 m² Neuilly-plaisance (93360)

iad France - Claire Choubane vous propose: **EXCLUSIVITÉ - NEUILLY-PLAISANCE - LOCATION MEUBLÉE - VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT**

Dans un secteur résidentiel calme, à 25 min à pied de Val de Fontenay (RER E-RER A), à 2min à pied des arrêts de bus et des écoles, découvrez cette maison disponible à la location.

Maison 3 pièces de 67 m² environ - 2 chambres - 2 salles d'eau - Terrasse et Jardin

Comprenant : au RDC surélevé : une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour traversant, un WC individuel et, au rez-de-jardin, une buanderie.

À l'étage : un palier desservant deux chambres avec chacune leur rangement et leur salle d'eau.

Côté extérieur : jardin entièrement clos, terrasse sans vis à vis.

L'eau froide est comprise dans les charges.

Conditions particulières :

- Appartement loué avec assurance Gestion des Loyers Impayés
- Une pré-validation des dossiers sera effectuée avant toute visite
- Premier contact par mail
- Dépôt de garantie : 1 500€
- Disponible immédiatement

En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3 € TTC/m².

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 670 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Superficie terrain : 250
- Nbre. d'étages : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Montant des charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/75048