Location Maison 4 pièces 119 m² Maringues (63350)

À LOUER : Découvrez cette magnifique maison de bourg T4 située à Maringues. Avec une superficie généreuse de 119,23 m², cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. La maison dispose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres accueillantes, de 21m², 16m² et 13m² parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. Le salon, convivial et chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine équipée, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La maison comprend également une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire. Le système de chauffage individuel électrique, garantis une chaleur agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Maringues. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 777,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 323,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 361,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.