Location Maison 3 pièces 58 m² Roullet st estephe (16440)

À LOUER : Maison T3 d'exception à Roullet Saint Estephe, un véritable havre de paix au cœur d'un environnement paisible. Cette charmante maison indépendante, d'une superficie de 58 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La maison se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, élégamment aménagée, vous invite à la détente. La cuisine, quant à elle, est entièrement aménagée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas en toute sérénité. Elle comprend également un cellier. Le système de chauffage électrique par convecteurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, garantissant un confort optimal. De plus, cette maison dispose de deux places de stationnement, un atout indéniable pour votre quotidien. Située dans un cadre tranquille avec un jardin, cette propriété ne fait pas partie d'un lotissement, vous garantissant ainsi une intimité préservée. L'absence de sous-sol et d'étage contribue à la simplicité et à l'authenticité de ce bien, tout en offrant un accès facile à tous les niveaux. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui allie charme et fonctionnalité, et qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 974,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 647,68 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 176,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.