Description T3 à St dizier
A SAINT-DIZIER (52100) - Maison de 81 m2 sur 3 niveaux avec jardin, garage et cave idéale pour une colocation, une installation récente dans la région.
GB IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison, répartie sur trois niveaux, située dans un quartier calme et agréable de Saint-Dizier.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un espace repas type mange-debout. Le séjour, lumineux et confortable, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres dont une avec la salle d'eau attenante. Le dernier niveau offre deux pièces mansardées, parfaites pour aménager une chambre d'amis, un bureau ou un dressing, selon vos besoins.
Les extérieurs comprennent un agréable jardin privatif situé juste en face de la maison, agrémenté d'une terrasse et d'une pergola, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien.
Ce logement est particulièrement adapté à une colocation, à des personnes nouvellement arrivées dans la région ou à la recherche d'un pied-à-terre confortable pour une période temporaire.
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Loyer HC : 770€
Charges récupérables : Provisions 20€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires charges locataire : 493€ TTC (Dont 243€ TTC pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 770€ TTC
DPE réalisé le : 08/07/2025
DPE : 172 Kwh/m2/an - D / GES : 36 KgCO2/m2/an D (Energie finale : 164 Kwh/m2/an)
Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 1320€ et 1840€
Année de référence : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques GB IMMOBILIER, votre agence de proximité
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Part Honoraires Etat des lieux : 243 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 20 euros/moisCharges complémentaires : OM + ENTRETIEN CHAUDIERE
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 81m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu LCM15-416
- Mise à jour 21/08/2026 à 23:14
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 580 €
Qualité de connexion internet à St dizier (Haute-Marne 52)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GB IMMOBILIER
Agence immobilière à Saint-Dizier (52100)
Notre agence est votre spécialiste de l'immobilier dans le secteur de Saint-Dizier.
Avec GB IMMOBILIER, vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des années dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans :
- La location à usage d'habitation,
- La location et la vente d'immobilier professionnel,
- La location et la vente d'immobilier de rapport et de placement,
- La gestion de location.
Ce que vous propose l'agence GB IMMOBILIER :
La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier local et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous en tant que futur propriétaire.
La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
Vous pouvez être convaincu de tout cela.
Par conséquent, n'hésitez plus à prendre rendez-vous avec nous pour un entretien.
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