Location Maison 1 pièce 220 m² Saint-georges-de-luzençon (12100)

À louer ? Local d'activité neuf de 220 m² avec bureaux, showroom et terrain clos ? ZI de Vergonhac (Saint-Georges-de-Luzençon)
Situé au sein de la Zone Industrielle de Vergonhac, à proximité immédiate de Millau et avec un accès rapide à l'autoroute A75, ce local d'activité neuf de 220 m² sur 900 m² de terrain offre des prestations de qualité pour une entreprise artisanale, industrielle, commerciale ou de services.
Fonctionnel, lumineux et parfaitement isolé, il permet une installation immédiate sans travaux.
Des espaces adaptés à de nombreuses activités
Rez-de-chaussée ? 154 m²
- Atelier / garage de 114 m², avec une belle hauteur sous plafond de 3,80 m.
- Deux portes de garage sectionnelles :
? une porte de 3,30 × 3,30 m, à ouverture manuelle ;
? une porte de 2,00 × 2,40 m, à ouverture électrique.
- Showroom / espace d'accueil de 40 m², lumineux et agréable grâce à une grande baie vitrée.
- Sanitaires comprenant WC, douche et lavabo..
Étage ? 66 m²
? Bureau indépendant de 17 m².
? Open space lumineux de 49 m², idéal pour plusieurs postes de travail, un bureau d'études ou un espace administratif.
Prestations
? Bâtiment neuf.
? Isolation renforcée : 15 cm de laine de verre en murs et 20 cm en plafond.
? Installation électrique complète (prises, éclairage, blocs de secours).
? Arrivées et évacuations prévues pour un évier.
? Raccordement machine à laver.
? Volets roulants moto