Location Maison 3 pièces 108 m² Gimeaux (63200)

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T3 située à Gimeaux. Avec une superficie totale de 108 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 40 m², parfait pour accueillir vos amis et votre famille. La pièce de vie est spacieuse et conviviale, offrant un espace idéal pour des moments de partage. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas. La maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche. Avec un total de trois pièces, cette maison est parfaitement agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. Le système de chauffage individuel au gaz, vous assurera un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 885,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 198,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 327,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.