Description T4 à Saint brevin les pins
Maison Saint Brevin Les Pins 4 pièce(s) 133 m2
A louer à compter du 1er octobre 2026 ? Maison neuve 4 pièces
Maison centre ville , comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant et un garage.
A l'étage, une mezzanine avec espace bureau , deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, ainsi que de volets roulants avec centralisation des commandes.
Disponible à compter du 1er octobre 2026.
Location soumise à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
DPE A GES A ( en cours de validation)
Loyer : 1280 euros par mois charges comprises dont 30 euros de provision pour charges (Régularisation annuelle) ? Dépôt de garantie : 1.280 euros. - Honoraires à la charge du locataire: 1744.96 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1341.97euros TTC - État des lieux : 402.99 euros TTC).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE BERRE Nathalie, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BERRE Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462418
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : LE BERRE Nathalie
Honoraires d'état des lieux : 402.99
Loyer de Référence Majoré : 1250 euros
Maison centre ville , comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant et un garage.
A l'étage, une mezzanine avec espace bureau , deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, ainsi que de volets roulants avec centralisation des commandes.
Disponible à compter du 1er octobre 2026.
Location soumise à la Garantie des Loyers Impayés (GLI).
DPE A GES A ( en cours de validation)
Loyer : 1280 euros par mois charges comprises dont 30 euros de provision pour charges (Régularisation annuelle) ? Dépôt de garantie : 1.280 euros. - Honoraires à la charge du locataire: 1744.96 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1341.97euros TTC - État des lieux : 402.99 euros TTC).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE BERRE Nathalie, ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BERRE Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462418
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : LE BERRE Nathalie
Honoraires d'état des lieux : 402.99
Loyer de Référence Majoré : 1250 euros
Adresse : 16, rue Jean-Baptiste Bernède, Saint Brevin Les Pins, Loire-Atlantique (44)
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 133m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 190 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 462418LEB
- Mise à jour 28/08/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 550 €
Qualité de connexion internet à Saint brevin les pins (Loire-Atlantique 44)
83%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
78%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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