À LOUER : Maison T4 à Marigny-les-Usages, située dans un cadre paisible et agréable. Ce bien indépendant offre une superficie de 86 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Située dans un quartier calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui vous assure une certaine tranquillité. Bien que non meublée, elle offre un espace vierge que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ce bien ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son agencement et sa fonctionnalité en font un lieu de vie idéal. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 906,99 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 933,99 euros. Les honoraires charge locataire sont de 957,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 261,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 910 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 29/05/2025
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 910 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 104 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Marigny-les-usages (Loiret 45)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
