Location Maison 5 pièces 103 m² Tours (37100)

Montsoudun - À LOUER : Découvrez cette magnifique maison T5 située dans le quartier prisé de Montsoudun à Tours Nord. Avec une superficie habitable de 103 m², cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. La maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez également les deux salles d'eau modernes, qui ajoutent une touche de confort au quotidien. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches. Le bien est semi-détaché d'un côté, ce qui garantit une certaine intimité tout en bénéficiant d'un voisinage agréable. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible, vous assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le terrain de 600 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est orientée Est-Ouest, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée, tout en étant à proximité des commodités : lycées, collèges, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Enfin, le quartier est calme, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 144,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 312,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr