Location Maison 5 pièces 89 m² Sarrians (84260)

Sarrians – Centre du village

Loyer : 1 082 € / mois

Maison 5 pièces – 3 chambres + bureau

Aucune charge mensuelle – seules les ordures ménagères sont à régler une fois par an.

Vous recherchez une maison de village spacieuse, confortable et idéalement située ? Venez découvrir cette agréable maison de 5 pièces, située en plein cœur de Sarrians, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les atouts de la maison

La maison se compose de :

3 chambres à l'étage, d'une superficie comprise entre 12 et 14 m², offrant de beaux espaces pour toute la famille.

Un bureau indépendant, avec un accès par une porte-fenêtre donnant directement sur la ruelle.

Un véritable atout pour exercer une activité professionnelle ou libérale avec un accès séparé, sous réserve des règles applicables à l'activité envisagée.

Il peut notamment convenir à une activité de :

prothésiste ongulaire

esthéticienne

maquilleuse

coiffeur/coiffeuse

tatoueur

réflexologue ou praticien bien-être

couturier/couturière

photographe

consultant ou professionnel administratif

professeur particulier

activité de télétravail ou bureau professionnel

Un salon lumineux, donnant accès à un balcon intimiste de 7 m², particulièrement agréable : discret, préservé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur.

Une cuisine moderne semi équipée, comprenant :

- Un four

- Une plaque de cuisson 3 feux à induction

- Un évier

- Un lave-vaisselle

- Plusieurs placards et tiroirs de rangement

4 climatisations réversibles pour assurer votre confort été comme hiver.

Volets électriques et solaires

Un emplacement privilégié

Située au centre du village de Sarrians, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec un accès rapide à pied à de nombreux services et commodités :

Commerces

Restaurants

École primaire

Transports

Stade de football

Parkings à proximité

… et l'ensemble des commodités du centre du village.

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 082 €

Pas de charges mensuelles

Taxe/participation aux ordures ménagères uniquement, payable une fois par an

Une maison idéale pour une famille, un couple recherchant de beaux volumes, ou encore pour une personne souhaitant disposer d'un espace professionnel indépendant au cœur du village.

Les visites seront organisées uniquement après étude d'un dossier de location complet et solide, afin de privilégier les candidatures sérieuses et solvables.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 345757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024.

Honoraires à la charge du locataire : 712,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €

Dépôt de garantie : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026

Score DPE : 137 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SABINE LE CRAVIER NIKOLOV