Location Maison 3 pièces 49 m² Merlieux et fouquerolles (02000)

À LOUER ! MAISON RENOVEE ! Et déjà disponible ** Découvrez cette charmante maison T3 située à Merlieux et Fouquerolles, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Avec une superficie de 49 m², cette maison indépendante vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Vous trouverez également deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. La salle de bain est pratique et fonctionnelle, tandis que les toilettes séparées ajoutent un plus au confort de votre quotidien. Cette maison dispose également d'un garage, un atout indéniable pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Le chauffage électrique par convecteurs vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Le jardin est très agréable, avec sa surface généreuse de 608 m² pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un Intermarché à moins de 5 km, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles primaires et le collège sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 654,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 544,57 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 148,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.