Location Maison 5 pièces 287 m² Châteauneuf-grasse (06740)

iad France - Chahira Boulares vous propose: CHÂTEAUNEUF-GRASSE – Villa d'exception avec vue panoramique – 287 m² – Piscine à débordement – Terrain de 3800m² location meublée 9 mois

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété de caractère bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village et les collines environnantes, offrant un véritable tableau vivant dont vous profiterez chaque jour depuis les principaux espaces de vie et les terrasses.

Édifiée sur un magnifique terrain paysager.
Entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert sur les terrasses et la piscine à débordement. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée complètent harmonieusement l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, un WC invités, une première chambre
une seconde chambre avec sa salle d'eau privative.
Un bureau
Une salle de sport
ainsi qu'une somptueuse suite parentale disposant d'un jacuzzi intégré à la chambre, d'une salle d'eau et d'un accès direct à la grande terrasse et à la piscine. Depuis cette suite, le regard se perd sur une vue panoramique imprenable sur le village et les collines de l'arrière-pays, offrant un cadre de vie unique.

À l'étage, une chambre en suite bénéficie de sa propre terrasse tropézienne, idéale pour admirer le panorama en toute intimité.

En rez-de-jardin, buanderie cellier

À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la propriété : une magnifique piscine à débordement tournée vers le panorama, plusieurs terrasses invitant à la détente, un superbe jardin et de nombreux espaces de stationnement.

La propriété dispose également d'un double garage, d'un grand porche permettant d'abriter trois véhicules supplémentaires ainsi que d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir cinq voitures.

Le jardin et la piscine seront entretenus par le propriétaire

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 6200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 6200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 2895 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 287
- Surface totale : 287
- Superficie terrain : 4000
- Nbre. d'étages : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 5
- Terrasse
- Nb. Parking : 7

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/75904