Location Maison 5 pièces 101 m² Balaruc les bains (34540)

Rue Victor Hugo, en cœur de ville, maison de village de 101,76 m² habitables louée en un seul bloc pour trois colocataires.
Deux niveaux autonomes, chacun doté de sa cuisine, de son séjour et de sa salle d'eau.
Deux cuisines équipées, deux salles d'eau, deux WC.

Le bien est livré entièrement meublé et équipé : mobilier, literie, électroménager, vaisselle et ustensiles.
Chauffage individuel au gaz par chaudière murale.
Maison ancienne, bien entretenue et saine.
Un vaste espace d'entrée au rez-de-chaussée permet de ranger vélos et affaires de sport.

Espace n°1 - rez-de-chaussée complet avec courette privative
Le plus grand et le plus indépendant des trois.
Son occupant dispose de l'intégralité du niveau : une pièce aménagée en espace nuit et bureau avec un mur entier de placards coulissants, un séjour ouvert sur cuisine équipée de 24,25 m² donnant sur la cour, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé.
La salle d'eau ouvre sur une courette privative de 10,27 m², carrelée et close de murs de pierre.

Chambre n°2 - premier étage
La plus grande des deux chambres de l'étage.
Sol en tomettes anciennes, murs clairs, porte-fenêtre avec balconnet en fer forgé donnant sur les toits du village, exposée au soleil du matin.
Meublée d'un lit double, d'un bureau et de rangements, avec radiateur.

Chambre n°3 - premier étage
Plus compacte, également avec sol en tomettes et porte-fenêtre à balconnet sur le village.
Équipée d'un lit double et d'un dressing.

Les chambres n°2 et n°3 partagent le palier et les pièces communes de l'étage : un séjour ouvert sur cuisine équipée de 24,65 m² sous arche maçonnée, et une salle d'eau avec WC de 6,15 m² (cabine de douche, meuble-vasque avec miroir de rangement).

Libre immédiatement.

Loyer : 1 150 € + 50 € de charges (taxe d'ordures ménagères, chaudière à gaz) = 1 200 €/mois
Caution : 1 150 €
Honoraires à la charge du locataire : 1 104 €, dont 303 € d'état des lieux

DPE : 162 kWh/m²/an - classe D | GES : 35 kg CO2/m²/an - classe D

Exclusivité EUROTRANSAC -
CC TTC
Numéro de mandat : 05-320-AC

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute