Description T4 à Obernai
- 224m²
-
- Jardin Arboré** ?
Découvrez cette **maison ancienne** de caractère, baignée de lumière et nichée dans un **jardin luxuriant** de 785m².
Avec ses **224,20 m² de surface habitable** répartis sur **4 niveaux**, elle allie **chaleur authentique** et **confort moderne** pour une vie de famille épanouie.
À l'étage, **3 chambres** vous promettent des nuits **douces et réparatrices**, certaines avec **balcons privatifs** pour des moments de détente en pleine nature.
La ** salle de bain** et le **WC ** garantissent une intimité préservée pour tous.
Le **jardin de 785m²**, véritable **havre de paix**, est un écrin de verdure où les **arbres centenaires** murmurent des secrets.
Imaginez des **repas en plein air** sur la terrasse en pierre, des **jeux d'enfants** sur la pelouse impeccable, ou des **soirées étoilées** sous les étoiles.
Deux **balcons** offrent des vues imprenables sur ce paysage apaisant, tandis que le **potager** et le **verger** vous promettent des récoltes gourmandes.
Cette maison, en **bon état intérieur**, est une **toile blanche** prête à s'épanouir sous vos mains.
Que vous souhaitiez une **rénovation douce** pour préserver son âme ou une **modernisation audacieuse**, les possibilités sont infinies.
Le **grenier**, le **sous-sol** et la **cave** offrent des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une **maison de rêve** où chaque jour sera une **aventure** !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et concrétisez votre projet !
Agence We Invest France
- Votre partenaire immobilier de confiance
Contact : +|
Honoraires de 1 400 € TTC à la charge du locataire.
Loyer de base 1450 €/mois.
Dépôt de garantie 1 450 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2880.00 et 3960.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sally Sock
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 176 900.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 514
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 124m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 785 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu LM133474
- Mise à jour 05/09/2026 à 07:24
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 420 €
Qualité de connexion internet à Obernai (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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