Location Maison 6 pièces 144 m² Noisy-sur-École (77123)

iad France - Nicolas DOMINGUES ALMEIDA vous propose: Maison individuelle 6 pièces – 144 m² – Noisy-sur-École

À louer, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de la forêt des 3 Pignons, cette belle maison individuelle offre environ 144 m² habitables sur un terrain clos de 750 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'une lumineuse pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau, dressing et terrasse privative. WC indépendant et buanderie.

À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres de 15 et 18 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Les combles d'environ 31 m² au sol sont également aménageables.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos avec terrasse et bassin d'agrément. La propriété dispose également de quatre stationnements, dont deux en intérieur.

À proximité de Milly-la-Forêt, des écoles et des commodités. Accès A6 à seulement 10 minutes et Fontainebleau à environ 20 minutes.

Loyer : 1 350 € HC / mois
Charges : 150 € / mois comprenant l'eau et l'entretien annuel des haies et du bassin.

Disponible à partir du 1er octobre 2026.

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DOMINGUES ALMEIDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 522 euros (soit 3€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 750
- Nbre. d'étages : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 150 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/46690