Location Maison 5 pièces 96 m² St leonard de noblat (87400)

À LOUER : Maison T5 située au cœur de ST LEONARD DE NOBLAT, dans un secteur central et animé. Cette maison semi-détachée d'une superficie de 95 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon lumineux, orienté sud-est, permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un atout majeur pour les amateurs de cuisine, offrant un espace convivial pour préparer de bons repas. Le bien dispose également d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un patio qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, idéal pour les enfants ou pour les moments de détente en plein air. De plus, une terrasse est à votre disposition pour vos repas en extérieur ou vos moments de convivialité. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Cette maison, sans meubles, vous permettra de personnaliser votre espace selon vos goûts. Située dans un quartier calme et proche des commodités, elle représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à ST LEONARD DE NOBLAT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ou par email à . Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 812,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 054,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 290,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 595 et 3 511 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.