Location Maison 4 pièces 108 m² Bourg en bresse (01000)

MAGNIFIQUE MAISON NEUVE À LOUER IMMEDIATEMENT : Découvrez cette magnifique maison neuve de type T4 située à Bourg-en-Bresse, un véritable bijou de confort et de modernité. Avec une superficie habitable de 108 m², cette maison est conçue pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 52 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le salon offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec ses trois chambres à l'étage dont 2 grandes chambres de 15m² avec placards muraux aménagés, un WC au rez-de-chaussée et à l'étage, cette maison offre un espace de vie optimal pour chacun, garantissant intimité et tranquillité. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues. Le garage et la place de parking vous apporteront un confort supplémentaire, facilitant votre quotidien. Équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, cette maison allie performance énergétique et respect de l'environnement. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie d'un terrain spacieux, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Les finitions extérieures sont prévues pour la fin de l'année, vous permettant de vous installer dans un bien de grand standing, prêt à accueillir vos souvenirs. Cette maison est libre de suite, n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 1 330,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 358,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 202,46 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 328,24 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.