Location Maison 4 pièces 90 m² St gervais la foret (41350)

À LOUER : Découvrez ce charmant pavillon T4 situé à St Gervais la Forêt, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du confort. Avec une superficie habitable de 90 m², cette maison semi-détachée vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. Le bien dispose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle de bain, bien conçue, vous promet des moments de détente après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Le pavillon s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie agréable et bien réparti. Vous apprécierez également le jardin verdoyant qui entoure la maison, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour laisser libre cours à votre passion du jardinage. De plus, un garage et une place de parking sont à votre disposition, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Situé dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces et aux transports, vous facilitant ainsi le quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ce pavillon est fait pour vous !. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 912,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 270,00 euros ( soit 3,00 euros/m² ) dont 272,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.