Location Maison 3 pièces 72 m² La boisse (01120)

A LOUER Sur la commune de La Boisse dans l'Ain (01120) à seulement 20km de Lyon, à proximité des gares TER de Beynost et Montluel qui relient la gare de La Part Dieu en respectivement 17 et 22 mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (Intermarché à La Boisse, centre commercial Leclerc à Beynost et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à La Boisse, collèges à Montluel et Dagneux).

Venez découvrir cette maison de village mitoyenne, d'environ 73 m² + 21m² de surface utile récemment rénovée (en 2022) avec goût, donnant sur une terrasse d'environ 21 m².

L'entrée donne accès à l'espace de vie avec sa cuisine équipée, une baie vitrée permet d'accéder à la terrasse, ainsi qu'un coin buanderie

Au 1er étage un couloir dessert une chambre avec son dressing et son balcon d'environ 9m² ,1 SDB et 1 WC

Au 2ème étage une belle chambre spacieuse

LOCATION NON MEUBLÉE DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER NOVEMBRE

Reliée au tout-à-l'égout

Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques

Fibre

Système de chauffage électrique avec des radiateurs fluides caloporteurs et climatisation réversible

DPE : C

GES : A

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Loyer mensuel 1100 euros Charges Comprises

Pour organiser une visite, le dépôt d'un dossier complet via la plateforme ZELOK est requis afin de garantir la Garantie Loyer Impayé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Elodie RAYNAUD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 462450- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .

Nom du négociateur : RAYNAUD Elodie

Précision localisation : impasse



Honoraires d'état des lieux : 221.19
Loyer de Référence Majoré : 1086 euros