Location Maison 6 pièces 108 m² Cruguel (56420)

Vous recherchez le cachet de la pierre sans renoncer au confort quotidien ? Cette ancienne chaumière bretonne, entièrement rénovée avec soin, n'attend plus que vos valises. Située dans le calme d'un village traditionnel, elle offre un compromis géographique idéal, à mi-chemin entre l'attractivité du Golfe du Morbihan et le patrimoine de la cité médiévale de Josselin. Une maison repensée pour allier authenticité et fonctionnalité, agencée comme suit : * AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace dînatoire Une véranda lumineuse faisant office de véritable pièce supplémentaire Un espace buanderie/cellier pratique pour le quotidien Un WC indépendant * A L'ÉTAGE : L'espace nuit desservant 2 chambres mansardées au charme préservé Un bureau (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint) Une salle d'eau moderne Un WC séparé CÔTÉ EXTÉRIEUR : La maison dispose d'un jardin arboré et intimiste de 360 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Disponibilité : Immédiate. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de patrimoine breton recherchant un habitat clé en main. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour valider votre dossier et organiser une visite. CONDITIONS FINANCIÈRES (Loi Alur) : Loyer mensuel charges comprises : 860 euros Dépôt de garantie : 840 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 915,71 euros TTC (dont 323,19 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux).

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 15.81
Surface terrain : 360
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Charges : 20
Numéro de mandat : 2305

Provision sur Charges : 20 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173094.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 323.19
Disponible immédiatement