Location Maison 3 pièces 81 m² Saint andre lez lille (59350)

À LOUER - SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE - SUPERBE MAISON MEUBLEE ! Découvrez cette charmante maison T3 située à Saint André lez Lille, un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville. Avec ses 81,22 m² de surface habitable, cette maison bel étage se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison. Au premier étage, une pièce de vie traversante de 23,46 m² vous attend, baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte de 13,7 m², entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un WC séparé complète ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres lumineuses. La salle de bains, équipée d'une baignoire, vous promet des moments de détente inégalés. Cette maison est également dotée de nombreux rangements, avec des placards intégrés, un cellier et une buanderie, vous permettant d'optimiser l'espace. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. Située dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie et lignes de bus. De plus, le stationnement dans la rue est facile, un atout non négligeable dans cette zone. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Faites vite, cette maison ne restera pas disponible longtemps !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 904,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 065,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 246,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.