Description T4 à Courcelles sur seine
Située à Courcelles-sur-Seine, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle de plain-pied de 88,31 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un beau terrain clos et arboré de 1 196 m² avec arbres fruitiers.
La maison comprend :
Une entrée avec placard
Un séjour lumineux de plus de 30 m²
Une cuisine ouverte aménagée, installée en 2026
Trois chambres confortables
Une salle d'eau entièrement rénovée en 2026
Un espace de rangement / cagibi dans le couloir
Un WC indépendant
Un garage attenant accessible directement depuis la maison avec espace chaufferie et buanderie
Les extérieurs :
Terrain clos d'environ 1 196 m²
Jardin arboré avec arbres fruitiers
Possibilités de stationnement sur la propriété
Confort et équipements :
Chauffage individuel au gaz de ville par chaudière à condensation récente (2025)
Menuiseries PVC double vitrage
DPE : C
GES : C
Situation :
Commerces de proximité et commodités accessibles rapidement : boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, primeur, maison médicale
École maternelle et primaire à proximité
Arrêt de bus pour collège et lycée à quelques minutes
Gare SNCF de Gaillon-Aubevoye permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure et Rouen en environ 30 minutes
Conditions de location :
Loyer mensuel : 1 050 €
Charges : 35 €/mois comprenant :
• la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
• l'entretien annuelde la chaudière
Frais à prévoir :
En complément des honoraires d'agence :
Participation locataire à la rédaction du bail notarié : environ 700 €
Participation locataire à l'état des lieux : environ 120 €
Soit environ 820 € à la charge du locataire.
Les mêmes montants restent à la charge du propriétaire bailleur.
Modalités de visite :
Les visites seront organisées uniquement après réception d'un dossier complet de candidature déposé sur la plateforme Zelok. Le lien de dépôt du dossier sera transmis après un premier contact.
Une maison parfaitement entretenue, récemment rénovée, offrant le confort du plain-pied, un grand jardin et une situation idéale pour les actifs souhaitant rejoindre facilement Paris ou Rouen. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 475,11€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel - Réf.969308
Nom du négociateur : JEAN Sandrine
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 88m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1196 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340931614253
- Mise à jour 09/09/2026 à 07:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 555 €
Qualité de connexion internet à Courcelles sur seine (Eure 27)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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