Location Maison 5 pièces 108 m² La chapelle sur dun (76740)

A louer en EXCLUSIVITE

Commune de LA CHAPELLE SUR DUN (76740), un pavillon de 108 m², construction récente (2020) édifiée sur sous-sol complet. Au rez-de-chaussée cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC. Au premier étage dégagement deux chambres équipée chacune d'une salle d'eau, un wc. Grenier au-dessus. Terrain clos de 1350 m².

Chauffage électrique, assainissement individuel.

Points forts :

-Construction récente

-Beaux volumes

-4 chambres

-3 salles d'eau

-Sous-sol complet et grenier

Pour plus de renseignements et la programmation de visites Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel à

Loyer mensuel 800,00 euros hors charges, (pas de charges) honoraires charge LOCATAIRE 800,00 euros TTC (visites, constitution du dossier, rédaction du bail 500,00 euros TTC, Etat des lieux d'entrée et sortie 300,00 euros TTC) Dépôt de garantie 800,00 euros TTC.

Les visites seront effectuées uniquement sur dossier de candidature au préalable.

Le bien est disponible au 10 novembre 2026.

DPE : D / GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 entre 2054 euros et 2780 euros.

Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 464 075 JBLO

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BLONDIN Johann



Honoraires d'état des lieux : 300
Loyer de Référence Majoré : 800 euros