Location Maison 6 pièces 114 m² Sainte-savine (10300)

iad France - Thomas Pelladez vous propose: SAINTE-SAVINE - Maison de ville T6 avec cour et garage.

Idéalement située sur la commune prisée de Sainte-Savine et à proximité immédiate du centre ville de Troyes, cette vaste de maison de ville de près de 114m2 offre de belles prestations.
Au RDC : une entrée avec dégagement, un grand salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (ou bureau), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un grand placard.
A l'étage : 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation. Fenêtres double vitrage avec volets roulants . Fibre optique.

Vous bénéficierez également d'une petite cour privative et d'un box pour le stationnement et/ou stockage, très pratique en ville ! Si besoin, stationnement gratuit et facile dans la rue en complément.

Cette maison est en excellent état et s'adresse particulièrement à une famille en quête d'espace et de confort. Très lumineuse !

Loyer : 1200€/mois dont 30€ de charges
Dépot de garantie : 1170€
Honoraires charge locataire : 928€

Conditions candidats locataires : ressources à minima 2,85 x supérieurs au montant du loyer charges comprises, soit 3420€ nets mensuels mini. Des garants peuvent être exigés en fonction.

Contactez-moi pour réserver votre visite !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1170 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 919 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Montant des charges : 30 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/70563