Location Maison 4 pièces 103 m² Vatan (36150)

Une maison rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre, avec de beaux espaces extérieurs !

Située à Vatan, cette maison d'environ 100 m², entièrement rénovée, vous propose un cadre de vie confortable à proximité des commerces et services de la commune.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, équipée d'une hotte

Un WC faisant également office de buanderie, avec emplacement prévu pour le lave-linge et qui contient également le ballon d'eau chaude.

À l'étage :

Deux chambres

Un grand palier, pouvant facilement être aménagé en bureau, espace détente ou pièce supplémentaire

Une salle de bains

Un WC indépendant

À l'extérieur, la maison dispose :

D'un grand garage

D'une cour à l'avant

D'un terrain d'environ 700 m² à l'arrière, accessible depuis la maison par une porte vitrée

Côté confort et équipements :

Maison entièrement rénovée

Pompe à chaleur réversible

Panneaux solaires

Environ 100 m² habitables

Loyer : 700 € / mois

10 € de provisions sur charges correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, avec régularisation annuelle.

Cette annonce référence 347330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.

Honoraires à la charge du locataire : 412,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)

- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 10,00 €

Dépôt de garantie : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Score DPE : 174 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1684.00 € et 2278.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURA SERMET