Location Maison 5 pièces 161 m² Manosque (04100)

iad France - Christophe Camart vous propose: MANOSQUE - MAISON - T5 de 161M² - GARAGE - PISCINE - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX -

Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle à Manosque séduit dès le premier regard par son architecture, ses volumes et sa situation en position dominante. Développée sur 161 m² habitables et implantée sur un terrain de 1 800 m², elle présente un très bon état général et une belle cohérence architecturale.

L'entrée introduit un intérieur fluide et bien agencé, où le séjour vaste et lumineux constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle semi ouverte s'inscrit dans la continuité des pièces de vie. Les 5 pièces se répartissent en 3 chambres confortables et double séjour.

Le confort technique est au rendez-vous : 2 climatisations réversibles par air pulsé, chauffage central par géothermie, VMC, fibre optique, câble TV et téléphone, ainsi qu'un système d'alarme.

À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud prolonge agréablement la pièce de vie. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter des beaux jours sous le soleil provençal. Plage et cuisine d'été assureront vos plus belles pool party. Le garage et les 3 emplacements de parking offrent une capacité de stationnement peu courant et très appréciable.

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La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 4€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 161
- Surface totale : 161
- Superficie terrain : 1800
- Nbre. d'étages : 1
- Meublé
- Nb. de pièces : 5
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Montant des charges : 100 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/17799