Location Maison 215 m² L'Épine (51460)

À LOUER
- SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE DE 215 M² À L'ÉPINE
Vous recherchez une grande maison familiale, confortable et entièrement rénovée ? Cette maison individuelle de 215 m², située à L'Épine, offre de très beaux volumes et de belles prestations.
Elle comprend notamment :
• Une grande pièce de vie lumineuse en L
• Une cuisine équipée
• 4 chambres
• Une salle de bains
• 2 WC
• Un cellier
• Une chaufferie
• 2 garages
• Une terrasse
• Un jardin
La maison est en excellent état et a bénéficié d'une rénovation complète.
Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur neuve.
Le DPE sera refait après son installation.
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer : 1 050 € / mois
Charges : uniquement la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, montant à préciser.
Dépôt de garantie : 1 050 €
Bail établi par notaire : 750 € TTC, répartis 50/50 Locataire/Propriétaire
État des lieux : 3,03 € TTC/m² × 215 m², soit 651,45 € TTC Chacun
Les candidats devront justifier de revenus nets mensuels d'au minimum 3 fois le montant du loyer, soit 3 000 € nets minimum par mois.
Un dossier complet sera demandé avant toute validation de candidature.
DISPONIBILITÉ ET VISITES
Maison disponible à compter du 1er décembre 2026.
Les visites peuvent être programmées dès maintenant.
Une visite virtuelle sera également réalisée dès que possible, notamment pour permettre aux personnes éloignées de découvrir le bien avant de se déplacer.
Merci de me contacter si cette maison vous intéresse et si vous remplissez les conditions nécessaires à la location.


Honoraires à la charge du bailleur et du locataire (0 € à la charge du bailleur et 0 € à la charge du locataire)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nathalie BARBOT inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226230NB

Charges : 65 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle