Location Maison 7 pièces 228 m² Mareil marly (78750)

Située à Mareil-Marly, cette spacieuse maison individuelle de 228 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des transports.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse, une superbe véranda de plus de 40 m², un bureau ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un wc invité.

Une cuisine indépendante complète cet espace de réception.

L'espace nuit à l'étage comprend une suite parentale avec baignoire et douche, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et de services avec une chaufferie, une buanderie, un cellier ainsi qu'une cave à vin enterrée.

Un garage permettant le stationnement de deux véhicules et du rangements complète les prestations de cette propriété.

La gare de Mareil-Marly (Tram 13 Express) est accessible en 3 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Saint-Germain-en-Laye ainsi que le RER A. Les accès vers Paris et les principaux axes routiers de l'ouest parisien sont également facilités.

Honoraires de 3 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 690 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4200 €/mois. Dépôt de garantie 4 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour unusage standard : entre 3800.00 € et 5210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds



Honoraires d'état des lieux : 690
Loyer de Référence Majoré : 4200 euros