Location Maison 4 pièces 170 m² Saint-aubin-de-blaye (33820)

iad France - Sylvain Constant vous propose: A LOUER - Maison en pierre T4 de 170 m² - 3 chambres + mezzanine / bureau - Jardin

Belle girondine composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 53 m² avec poêle à granulés, d'une grande cuisine familiale équipée de 27 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage un palier dessert deux chambres, un espace mezzanine/ bureau de 15 m² et un WC.
Un garage à vélo avec porte motorisée et un cabanon de jardin complètent le tout.
Ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques et de double vitrage PVC.

IMPORTANT :
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Conditions :
* Loyer : 900 € / mois charges comprises (hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
* Dépôt de garantie : 900 €
* Maison non meublée disponible de suite
* Honoraires d'agence : 900 € TTC (état des lieux en sus selon barème en vigueur , 3,03 € TTC/m2 de surface habitable soit 517,06 €).

Conditions de solvabilité : Revenus nets du foyer 3 fois le montant du loyer.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 900 euros (soit 5€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170.65
- Superficie terrain : 563
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/53929