Location Maison 6 pièces 166 m² Gujan mestras (33470)

Maison de charme de 166m² située à 50m de la plage sur un terrain de 828m² comprenant : Un grand séjour ouvrant sur terrasse, jardin et patio, une cuisine US, WC, Une chambre avec sa salle d'eau ouvrant sur le patio, Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 3 Chambres, une buanderie, Une salle d'eau + WC. Un grand cellier de 15m². Jardin clos et arboré. Possibilité de rentrer la voiture. Libre à partir d'octobre 2026 Loyer : 2 000 euros Dépôt de garantie : 2 000 euros Honoraires bail : 1 495.08 euros Honoraires EDL : 498.36 euros Total Honoraires : 1 993.44 euros Dossier complet demandé avant visite Contact : Déborah JOURNIAC DPE en date du 01/09/2026: Consommation conventionnelle : 94 kWh ep/m².an (Classe B) Estimation des émissions : 3kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 340 euros et 1 880 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Utilisation de l'intelligence artificielle afin de vider les pièces et améliorer la qualité des photos)

Surface séjour : 68
Surface terrain : 828
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2923

Précision localisation : La hume

Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171916.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 498.36