Location Maison 5 pièces 94 m² Ruelle sur touvre (16600)

Maison à Ruelle (disponible dès le 01/10/2026) comprenant :

Au rez de chaussée : Entrée par la terrasse sur la pièce à vivre avec séjour et cuisine équipée, un cellier, un wc.

A l'étage : 3 chambres avec une salle de bain et un wc, accédant directement sur le parking privé situé à l'arrière.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLONCLE Nathalie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLONCLE Nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnellepar GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 31ALLN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

loyer : 950 euros par mois charges comprises dont 20 eurosde provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 930 euros - Honoraires à la charge du locataire : 663 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail 379 euros - Etat des lieux 284 euros TTC) ».

Nathalie ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 353 754 054 Angoulême - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ALLONCLE Nathalie



Honoraires d'état des lieux : 284
Loyer de Référence Majoré : 930 euros