Location Maison 4 pièces 61 m² Ruelle sur touvre (16600)

Agréable maison de ville comprenant :

Au rez de chaussée : pièce à vivre avec cuisine équipée, cellier, wc, terrasse.

A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc.

Une place de parking privative.

DPE ... D

GES...B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLONCLE Nathalie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLONCLE Nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 32ALLN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

loyer : 690 euros par mois charges comprises dont 10 eurosde provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 690 euros - Honoraires à la charge du locataire : 338 euros TTC

(visite, constitution du dossier et rédaction du bail 246 euros TTC- Etat des lieux 92 euros TTC) ».

Nathalie ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 353 754 054 Angoulême - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ALLONCLE Nathalie



Honoraires d'état des lieux : 92
Loyer de Référence Majoré : 680 euros